Občina Rogaška Slatina je na pobudo zasebnih investitorjev pristopila k pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v Mladinski ulici, del enote urejanja prostora (EUP) TT15 (v nadaljevanju: OPPN).

Območje predvidenega OPPN se nahaja jugovzhodnem delu občine Rogaška Slatina, obravnava del EUP TT15 – mešane stanovanjske površine (Ssc). OPN za obravnavano območje predvideva izdelavo OPPN.

Prostorski akt obravnava izgradnjo stanovanjske soseske s pripadajočo infrastrukturo. Območje je prvenstveno namenjeno programom stanovanjske namembnosti vključno s programom varovanih stanovanj. Poleg navedenih dejavnosti so dopustne tudi dopolnilne dejavnosti gostinstva brez nastanitev in dejavnosti članskih organizacij.

Postopek priprave OPPN se je začel s Sklepom, ki ga je v juniju 2025 sprejel župan Občine Rogaška Slatina. Pravna podlaga za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 in 25/25 – odl. US).

Pred sprejemom Sklepa o pripravi OPPN je bilo pridobljeno mnenje Zavoda RS za varstvo narave, OE Celje (dok. št. 3563-0182/2025-2, z dne 24. 4. 2025). Iz mnenja izhaja, da območje OPPN in njegov daljinski vpliv leži izven posebnega varstvenega območja (Natura 2000) in zavarovanega območja, zato Zavod ocenjuje, da presoje sprejemljivosti vplivov plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti.

Gradivo Osnutka OPPN je objavljeno z namenom pridobivanja predlogov in usmeritev zainteresirane javnosti, ter pridobivanju mnenj nosilcev urejanja prostora.