Za območje Občine Rogaška Slatina velja Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Rogaška Slatina (Uradni list št. 50/19, na kratko OPN), ki je bil leta 2021 spremenjen na območjih kamnolomov Zagaj in Zg. Gabernik (Uradni list RS, št. 115/21; na kratko SD OPN2). 

Že med postopkom priprave OPN se je nabralo nekaj pobud, nekatere za občino najpomembnejše so bile uvrščene v pripravo prvih sprememb in dopolnitev OPN (na kratko SD OPN1):

1. stanovanjska zazidava Spodnja Kostrivnica 1 in 2,
2. stanovanjska soseska Sotelska cesta,
3. turistično območje Dolina Jurg in
4. gospodarska cona Ratanska vas.

Poleg prioritetnih pobud so v postopek vključeni tudi sprejeti Sklepi o lokacijskih preveritvah, kot določa področna zakonodaja: 

1. Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi na parcelah št. 349/2 in 351/2, k.o. Čača vas (1166)
2. Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča na posamični poselitvi na parcelni št. 478, k.o. Zgornji Gabrnik (1164)
3. Lokacijska preveritev za namen določitve obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi na zemljišču s parc. št. 348/12 k.o. Velike Rodne
4. Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi - na parcelah št. 612/9, 612/11, 612/5, 609, k.o. Sp. Sečovo (1170) 

Župan Občine Rogaške Slatine je sprejel Sklep o začetku priprave prvih Sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Rogaška Slatina (Uradni List RS, št. 105/21). S Sklepom so bila potrjena Izhodišča za pripravo SDOPN1, ki jih je pripravilo podjetje ZUM Urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o. pod številko 21013, maj 2021.

Pravna podlaga, ki določa vsebino in postopek priprave SD OPN1, je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, v nadaljevanju ZUreP-2), Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za določitev območij sanacij razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij (Uradni list RS, št. 99/07 in 61/17), v postopku pa se uporabijo tudi določbe 99. in 100. člena Zakona o interventnih ukrepih za omilitev posledic drugega vala epidemije covid-19 (ZIUPDVE, Uradni list RS, št. 175/20).

Ministrstvo za naravne vire in prostor je v zbirki prostorskih aktov predmetnemu prostorskemu aktu dodelilo identifikacijsko številko ID: 2500.

Za postopek SD OPN 1 so bila do danes na zahtevo posameznih nosilcev urejanja prostora dodatno izvedene ali so v izvajanju še naslednje strokovne podlage:

1. Preliminarna geološka poročila za vsako od štirih pobud:

• Preliminarno geološko – geomehansko poročilo za območje Sp. Kostrivnice (izdelal BLAN d.o.o., št. GM – 35/2023, Velenje, marec 2023),
• Preliminarno geološko – geomehansko poročilo za območje Doline Jurg (izdelal BLAN d.o.o., št. GM – 35/2023, Velenje, marec 2023),
• Geološko-geomehansko poročilo za območje Sotelske ceste (izdelal BLAN d.o.o., št. GM-238/2022, Velenje, oktober 2022),
• Geološko-geomehansko poročilo za območje Ratanske vasi (izdelal BLAN d.o.o., št. GM-858/2022, Velenje, april 2022)

2. Presoja vpliva posega na stanje površinskih voda v SD OPN1 (izdelal Matrika ZVO d.o.o., št. 25-2023, marec 2023)
3. Elaborat o kartiranju habitatov dvoživk in kačjih pastirjev na območju gospodarske cone Ratanska vas in Doline Jurg (v teku, izdeluje Center za kartografiranje flore in favne),
4. Strokovna podlaga za določitev prostorsko izvedbenih pogojev (PIP) v natančnosti OPPN za območje gospodarske cone Ratanska vas,
5. Strokovna podlaga za določitev prostorsko izvedbenih pogojev (PIP) v natančnosti OPPN za območje večstanovanjske soseske ob Sotelski cesti.

Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo je z Odločbo št. 35409-61/2023-2550-5 z dne 21. 04. 2023 odločilo, da izvedba postopka CPVO ni potrebna. 

Občina Rogaška Slatina je delovni osnutek javno objavila v času od 13.6.2023 do 23.6.2023 z namenom seznanitve javnosti. S tem je bilo javnosti omogočeno tudi dajanje predlogov in usmeritev. Do navedenega datuma na gradivo ni prispel noben predlog oz. usmeritev, zato objavljamo končno verzijo gradiva (faza osnutek), na katerega se bodo pridobivala (prva) mnenja nosilcev urejanja prostora. Gradivo bo javno objavljeno

od 26. 6. 2023 do 27. 7. 2023

na občinski spletni strani www.rogaska-slatina.si in v prostorskih Oddelka za okolje in prostor.

Link za prevzem gradiva: 

https://zummbsi-my.sharepoint.com/:u:/g/personal/anze_veber_zum-mb_si/EaEWRJz3BNRJjXmKEmh37CsBzXMbqIz9z2QSgMtar7gvgA?e=8F2brv